売マンション 町田市 藤の台２丁目 2階 2LDK

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価格 800万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 小田急小田原線 / 町田駅
【バス】18分 藤の台団地 停歩6分
所在地 東京都町田市藤の台２丁目
築年月 1971年4月(築54年8ヶ月) 面積 内法 46.76㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■南東向きに付き陽当たり・通風良好　■所在階２階　■室内一部リフォーム済

    アピールポイント

    ■防衛庁による防音機能復旧工事済（２０２１年１１月）
    ■春には団地敷地内の桜が咲き。お花見ができます。
    ■小さなお子様を育てるにはとても便利な環境です。
    　近くに保育園や幼稚園が有り、ショッピングセンター（スーパーや郵便局、銀行ＡＴＭ）近くにございます。
    ■所在階が２階の為、階段もそれほど苦になりません。
    ■２０１８年１２月に室内一部リフォーム済（キッチンシンク等交換、瞬間湯沸し器から給湯式に変更、ＬＤＫ・廊下ＣＦ張替え、
    　　ＴＶモニターホン設置、トイレ便座交換、洗面化粧台交換）

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 町田駅
    【バス】18分 藤の台団地 停歩6分
    その他交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩25分
    所在地 東京都町田市藤の台２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 800万円 平米単価 17.11万円/㎡
    管理費 4,100円/月 修繕積立金 5,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　敷地内公園　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　火災警報器（報知機）　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 4.5　洋 6）
    専有面積 内法 46.76㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1971年4月(築54年8ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987896638 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/04 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)市川不動産

    交通：
    小田急小田原線／町田　徒歩22分
    住所：
    東京都町田市高ヶ坂３丁目３３－１８　
    TEL：
    042-722-6391
    FAX：
    042-722-6465
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９８１８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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